SAITEC es la división inmobiliaria deD&S, la cual es responsable de las actividades de desarrollo y administración de centros comerciales, del arriendo de espacios y locales comerciales, de la compra de terrenos y la construcción de los inmuebles de la Compañía, incluidos los supermercados LIDER, concentrando de esta manera los activos de la compañía.
El objetivo de SAITEC es entregar a los clientes finales una solución integral de productos y servicios en torno a los centros comerciales y supermercados de D&S y otras grandes tiendas, de manera de satisfacer todas sus necesidades en un solo lugar. Sus socios comerciales tienen asegurado un importante flujo de clientes frente a sus vitrinas, además de una amplia gama de locales en privilegiadas ubicaciones a lo largo de Chile, de distintas superficies y formatos. Esto sumado a un nivel operacional de excelencia, destacando la seguridad, mantención y disponibilidad de estacionamientos para susclientes.
Una de las funciones principales de SAITECes buscar nuevas alternativas de crecimiento inmobiliario para destinarlas al sector comercio. Para ello, el área de desarrollo y ejecución de proyectos se encarga de la búsqueda y compra de terrenos estratégicamente ubicados, de la construcción de nuevos centros comerciales y supermercados, de las remodelaciones de los locales ya existentes, así como del desarrollo de retazos y terrenos eriazos que son propiedad de la compañía.
A Diciembre de 2008 la división inmobiliaria cuenta con 10 centros comerciales, que albergan a 10 supermercados LIDER, 16 tiendas Anclas, 100 restaurantes y 1.250 locales comerciales. Además posee 42 supermercados entregados en arriendo a la división LIDER, 5 grandes tiendas y 440 locales comerciales asociados a dichos inmuebles, Más de 1.075.000M2 de superficie arrendable, cifra que incluye todos los espacios arrendables de entretención, gimnasios y estaciones de servicios de la compañía.
Para el año 2009 se espera la apertura de 25 nuevos supermercados, se iniciarán los trabajos de un nuevo shopping en la ciudad de Viña del Mar, que proyecta su apertura el año 2010.
Durante el año 2008 la división inmobiliaria seguió con un alto ritmo de desarrollo construyendo los locales contemplados en el programa de crecimiento. SAITEC construyó 10 Supermercados y un nuevo Centro Comercial en La Reina, el cuál es el cuarto de la marca Espacio Urbano y el décimo Centro Comercial de SAITEC”
Durante el año 2004, D&S tomó la decisión de divisionalizar cada una de las empresas. Este proceso, permitió comparar el desempeño de cada uno de los negocios con el resto de sus industrias y logró una especialización de sus administraciones.
Así también el año 2005, debido a la intención del directorio de la Matriz de separar no sólo administrativa sino que legalmente cada unidad de negocio, traspasó más de MMUS$800 en activos inmobiliarios de la Matriz a SAITEC.
En el año 1998 nace Puente Alto Shopping, cuando el supermercado Ekono se convierte en LIDER.
Esto implicó las reubicaciones de los locales y la incorporación de un multicine y un patio de comidas. Lo mismo ocurre en Gran Avenida.
En este mismo año, se inauguran Antofagasta y Viña Shopping, consolidándose SAITEC como una emergente empresa en el área inmobiliaria.
Mientras LIDER continuaba su explosivo crecimiento, el rol de la inmobiliaria se hacía cada vez más importante.
Comienza un proceso de reacomodación de los antiguos locales comerciales e incorporación de nuevas tiendas, arrendar espacios y negociar con grandes cadenas comerciales.
Con el fin de cumplir su labor, en cada Centro Comercial, se habilita una oficina de administración dedicada al control de los edificios y la coordinación de las actividades diarias del Shopping.
La historia de SAITEC se remonta al año 1992 con la construcción de lo que hoy conocemos como La Dehesa Shopping
Este ambicioso proyecto nace de la inquietud de la gerencia de D&S, por entregar servicios adicionales al próspero sector de La Dehesa.
Así, y debido al incremento y expansión de los supermercados Almac y Ekono, surge la necesidad de que los espacios Tras Cajas, sean organizados y administrados por la inmobiliaria de D&S.
Hacia fines de este año, se inaugura un segundo Centro Comercial en la comuna de Maipú, Las Palmas Shopping.
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